現代生活節奏快速，人們對食物的保存要求越來越高。作為一種廣泛應用於食品保鮮領域的技術，真空包裝在食品行業中發揮了重要的作用。而真空包裝機 作為實現真空包裝的關鍵設備，不僅提供了高效便捷的操作方式，還能確保食品的鮮度與品質。
真空包裝機通過抽取包裝容器中的氧氣，形成真空環境，有效地延緩了食品的氧化速度。在真空環境下，食品中的微生物、酵素和化學反應的速度都會下降，從而大幅度延長了食品的保質期。例如，生鮮肉類經過真空包裝後，可以在保持滋味的同時，能夠延長保存時間，做到新鮮與衛生兼備。同時，真空包裝還可以防止食品變質、不易受到外界的污染，確保食品的品質。
真空包裝機的操作非常簡單方便，只需將食品放入專用的真空按摩桶 中，將袋口放入包裝機，按下開始鍵即可完成真空包裝的過程。傳統的食品保存方式可能需要多次操作，而真空包裝機則能夠一次性完成，節省了時間和人力成本。而且，真空包裝機還具有自動控制功能，可以根據不同的食品特性進行設定，確保包裝效果的一致性。此外，真空包裝機還可以根據需要進行包裝的真空度調整，以達到更好的保鮮效果。
隨著科技的發展，現代真空包裝機還具有一些智能化的特點。例如，一些高端真空包裝機可以通過連接電腦或智能手機，實現遠程控制和監測。這不僅提供了更多的便利性，還能夠對包裝過程進行實時監控，保證操作的安全性和可靠性。此外，一些真空包裝機還可通過配套的腐蝕防護技術，確保機身的耐用性和持久性。
總之，真空包裝機 作為實現真空包裝的關鍵設備，通過其高效便捷的操作方式，能夠保護食品的鮮度和品質。隨著科技的進步，現代真空包裝機還具有智能化的特點，提供了更多的便利性和可靠性。在未來，我們可以預見真空包裝機將繼續發展，更好地適應人們對食品保存需求的不斷提高。
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2023年房市買賣老屋多 新建案反逆勢年增3成
記者 溫子豪 報導
去(2023)年房市開低走高，本來還在觀望的買家紛纭入場，不外購入的衡宇屋齡卻「節節升高」。永慶衡宇統計去年的實價登錄資訊，台北市衡宇生意業務中有半數屋齡逾35.5年，在各大都會區中「最老」，除了桃園市外，其他都會區買賣屋齡平均中位數也都跨越20年。另外一方面建商仍不斷推案，按照591新建案統計，去年10大建商共推8,000億元建案，年增3成以上。
房市買賣量在客歲末拉尾盤，六大城市區12月份移轉棟數年成長16%，雖然全年生意業務立異低，但自年中起每個月移轉數都顯著回升。進一步闡明客歲生意業務資訊發現，生意業務屋齡不竭上升，六都與新竹縣市中，以台北市屋齡中位數達35.5年最老。真空袋 新竹縣市買賣屋齡最年青，中位數僅16.4年，其次為桃園市的18.8年，新北市、台中市、台南市、高雄市都高於20年。
永慶房屋研展中間副理陳金萍闡明，台北市是台灣都會化程度最高的縣市，經歷長期成長，今朝可供建築的大面積土地希少。近年新建案都以都更、危老等體例解決，是以屋齡30年以上建物比例高居不下。消費者能選擇的房子屋齡也偏高，且屋齡高的物件對照有價錢優勢，加上公設比相對低，成為購屋族最愛。
至於新竹縣市情形，陳金萍暗示，沾恩於竹科大量就業生齒帶動買房需求，加上薪資水準較高、購屋客群年青且采辦力強，「見異思遷」立場顯著。桃園市屋齡相對低，則是因為最近幾年公共扶植、重劃區利多接續，吸引很多建商進駐，加上房價在北北桃生活圈相對實惠，為15年以下住宅買賣占比次高的城市。
591新建案統計客歲10大建商推案量，加總沖破8,000億元，年升逾3成，不外個數、戶數僅105件、2.8萬戶，與2022年比擬下滑約1~2成。推估緣由在政策與選舉干擾，讓建商趨勢觀望，致使住宅新案水位下降。反而是商辦與廠辦，受惠商業戰、科技業昌隆，市場迎來需求高峰，像是冠軍建商「威京團體」商辦案「京華廣場」就以1,600億元量體，刷新單一個案規模，成為建商推案龍頭。
原文出處
- 2023年房市交易老屋多 新建案反逆勢年增3成
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本文出自: https://n.yam.com/Article/20240106761091
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